Quand faut-il fournir un diagnostic plomb ?

La vente ou la location d’un logement ancien, construit avant 1949, vous oblige à fournir un diagnostic plomb au futur occupant. Les locataires et acquéreurs doivent savoir s’il y a un risque d’exposition au plomb. Ce constat est effectué avec un appareil à fluorescence X et n’entraîne donc aucune dégradation dans les biens à usage d’habitation, à vendre ou à louer.

Comment est évalué le risque plomb avant location ou vente ?

Le risque plomb est évalué en examinant les revêtements. L’intoxication au plomb, ou saturnisme, est provoqué par la dégradation d’anciennes peintures au plomb interdites depuis 1949. Il faut donc rechercher la présence de plomb et, le cas échéant, savoir si les revêtements concernés sont dégradés. Nous disposons d’un seul réglementaire pour juger de l’existence ou non d’un risque plomb. L’expertise plomb se conclut par un rapport de visite complet.