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Le diagnostic loi Carrez

Le diagnostic loi Carrez est obligatoire si vous vendez un bien immobilier en copropriété, d'au moins 8m2. La vente d'appartements, de locaux commerciaux et professionnels,des maisons en copropriété horizontale sont visés. Le diagnostic immobilier loi Carrez permet de calculer la superficie de votre lot de copropriété , qui figurera sur l'acte de vente.

1 - Ce qui entre dans le mesurage loi Carrez

La loi Carrez inclut la superficie des planchers des locaux clos et couverts, après déduction de certains éléments : Cloisons,murs, marches, cages d'escaliers,embrasures de portes et fenêtres et gaines sont déduites

2 - Ce qui est exclu du mesurage loi Carrez

La loi Carrez prévoit certaines exclusions. Sont exclues toutes les surfaces d'une hauteur inférieure à 1,80m,les balcons,les loggias, les terrasses ainsi que les caves, garages, jardins et autres annexes

Le diagnostic Carrez

3 - Exceptions à la loi Carrez

Les logements vendus sur plan et les maisons individuelles en propriété simple ne sont pas soumis à la loi Carrez

4 - Qui réalise le diagnostic loi Carrez

La loi Carrez ne vous oblige pas à faire appel à un professionnel pour la réalisation du diagnostic immobilier. Toutefois, il est vivement recommandé de faire réaliser le mesurage par un diagnostiqueur immobilier professionnel.

Si l'acte de vente mentionne une surface erronée, supérieure de plus de 5 %  à la surface réelle, l'acquéreur peut, jusqu'à un an après la signature de l'acte de vente, demander devant un tribunal la diminution de prix de vente, au prorata de nombre de m2 superflus. Dans le cadre de cette procédure, les frais de notaire seront également diminués en fonction du nouveau prix.

Pour éviter les erreurs, nous réalisons le diagnostic loi Carrez avec le plus grand soin, avec un télémètre laser d'une très grande précision. Votre diagnostic loi Carrez est réalisé en toute sécurité

5 - Votre diagnostic loi Carrez

Nous intervenons  pour la réalisation de votre diagnostic Carrez dans tout le département de l'Essonne (91), de l'Eure et Loir (28), du Loiret(45) et sur toute l'île de France. Nos diagnostiqueurs immobiliers sont formés et certifiés pour la réalisation de ce diagnostic immobilier

Pour obtenir plus d'informations, demandez un devis gratuit en ligne ou par téléphone au 09 81 27 99 92

Syndics de copropriété

CopropriétésNous réalisons tous les diagnostics immobiliers en vigueur pour les syndics de copropriétés. Tarifs abordables, service de qualité et rapide. Devis gratuit

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diagnostic immobilier  propriétairesNous travaillons directement avec les propriétaires et bailleurs de Paris, de l'Essonne, de l'Eure-et-Loir, du Loiret et de toute l'Île-de-France. Devis gratuit, intervention rapide

Agences immobilières

agences immobilièresLes diagnostiqueurs immobiliers accordiag interviennent pour les agences de Paris et des départements de l'Essonne, de l'Eure-et-Loir, du Loiret, sur toute l'Île-de-France. Devis gratuit.