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Le diagnositc plomb (CREP)

Le diagnostic plomb concerne uniquement les habitations construites avant le 1er janvier 1949. Il doit être annexé à tout contrat de vente ou de location.

1 - Quels sont les biens concernés par le diagnostic plomb

Tous les biens d'habitation sont concernées s'ils ont été construits avant 1949. Dans le cas des immeubles en copropriété, seules les parties privatives seront de votre ressort. Pour les parties communes, le syndic devra fournir, à vous ou votre notaire, une copie du diagnostic immobilier qu'il a dû faire réaliser. Si le diagnostic plomb n'a pas encore été effectué dans les parties communes, le syndic devra faire appel à un diagnostiqueur immobilier.

2 - La détection du plomb

Le  diagnostic plomb est réalisé par nos diagnostiqueurs immobiliers avec un spectromètre à fluorescence X. Des traces de plomb sont souvent présentes dans les revêtements muraux peints anciens. Même si ils sont recouverts de peinture ou papier plus récents, l'appareil à fluorescence X pourra les détecter.

Le diagnostic plomb

Le problème surviendra en cas de fissure, de dégât de eaux ou d'une dégradation générale de l'état des revêtements contenant du plomb. les revêtements pourraient s'écailler et partir en poussière.L'ingestion de ces écailles ou poussières de plomb est dangereuse pour la santé. C'est pourquoi il est nécessaire de porter attention au niveau de dégradation de vos revêtements muraux. Le diagnostic plomb sera réalisé sur  tous les supports peints : murs, portes, plinthes, plafonds, volets etc...

Notre diagnostiqueur immobilier vous remettra un constat des risques d'exposition au plomb.En cas de présence de plomb, vous devrez entretenir les  peintures régulièrement ainsi qu'en cas de  peintures dégradées.

3 - Validité du diagnostic plomb

Le diagnostic plomb a une validité d' un an en cas de vente et de 6 ans pour une location. En cas d'absence de plomb, la validité du diagnostic plomb est permanente.

4 - Votre diagnostic plomb

Nous intervenons dans l'Essonne, tous les départements de l'île de France,l'Eure-et-Loir et le Loiret pour la réalisation de votre diagnostic plomb et de tous vos diagnostics immobiliers. Nos diagnostiqueurs sont formés et certifiés pour la réalisation de tous les diagnostics immobiliers en vigueur. Voyez nos tarifs et contactez-nous au 09 81 27 99 92 pour obtenir un rendez-vous. Vous pouvez aussi demander un devis gratuit en ligne pour tous vos diagnostics immobilier

 

Syndics de copropriété

CopropriétésNous réalisons tous les diagnostics immobiliers en vigueur pour les syndics de copropriétés. Tarifs abordables, service de qualité et rapide. Devis gratuit

Propriétaires et bailleurs

diagnostic immobilier  propriétairesNous travaillons directement avec les propriétaires et bailleurs de Paris, de l'Essonne, de l'Eure-et-Loir, du Loiret et de toute l'Île-de-France. Devis gratuit, intervention rapide

Agences immobilières

agences immobilièresLes diagnostiqueurs immobiliers accordiag interviennent pour les agences de Paris et des départements de l'Essonne, de l'Eure-et-Loir, du Loiret, sur toute l'Île-de-France. Devis gratuit.